關(guān)于浙江麗水“江南?不夜城”項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程招標(biāo)



1.項(xiàng)目名稱：麗水“江南?不夜城”項(xiàng)目
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2.項(xiàng)目簡(jiǎn)介：在浙江麗水三江口協(xié)同發(fā)展區(qū)依托現(xiàn)有土地資源，以“點(diǎn)亮江南夜色，融合古今文化，激發(fā)消費(fèi)活力”為核心理念，通過(guò)影視、音樂(lè)、綜藝、活動(dòng)等文旅項(xiàng)目和產(chǎn)業(yè)集群資源導(dǎo)入，利用喬克文化平臺(tái)開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)，打造成全國(guó)范圍內(nèi)知名文旅項(xiàng)目，進(jìn)而帶動(dòng)麗水區(qū)域文化旅游等上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，助力城市經(jīng)濟(jì)提質(zhì)升級(jí)，扎實(shí)推動(dòng)麗水跨越式高質(zhì)量發(fā)展，為麗水建設(shè)共同富裕美好社會(huì)山區(qū)樣板貢獻(xiàn)更多文旅元素。土地范圍：麗水市“三江口”協(xié)同發(fā)展區(qū)聯(lián)城區(qū)塊南部，聯(lián)城路與城北路交叉口西南側(cè)半島區(qū)域，占地面積約70畝，建設(shè)面92999.07㎡。
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3.項(xiàng)目總投資估算20億元，建安費(fèi)用17-18億元。其中政府出資10%，央企出資15%，基金出資75%。北京喬克文化有限公司已和麗水市政府完全簽約，獨(dú)力承擔(dān)包括但不限于策劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等項(xiàng)目總統(tǒng)籌運(yùn)作。

4.喬克文化對(duì)央企投資建筑方的訴求：建筑方需投資項(xiàng)目總體15%份額（3億元），政府平臺(tái)承諾回購(gòu)，并支付年化利率，回購(gòu)周期為建設(shè)完成驗(yàn)收后3-5年。需滿足建筑工程施工總承包特級(jí)、市政公用工程施工總承包特級(jí)等資質(zhì)。意向公司需先行和喬克文化簽訂合作意向并向喬克文化支付前期運(yùn)營(yíng)經(jīng)費(fèi)，同時(shí)提供可靠保證3億投資金能按約定時(shí)間進(jìn)入SPV公司，并承諾建設(shè)周期。



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