關(guān)于泰興市昌建商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理招標(biāo) 
泰興市昌建商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理服務(wù)合同到期，為達(dá)到降費(fèi)提質(zhì)的目的，經(jīng)昌建商業(yè)廣場(chǎng)業(yè)主委員會(huì)研究決定，對(duì)昌建商業(yè)廣場(chǎng)的物業(yè)管理采用招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)公司，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)方：泰興市昌建廣場(chǎng)商業(yè)綜合體業(yè)主委員會(huì)

二、項(xiàng)目名稱及服務(wù)年限：

泰興市昌建廣場(chǎng)商業(yè)綜合體物業(yè)服務(wù)管理，服務(wù)年限為三年。

三、項(xiàng)目概況：
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泰興市昌建廣場(chǎng)商業(yè)綜合體位于泰興市東潤(rùn)路18號(hào)，鼓樓新天地東邊。總建筑面積約6.7萬 ㎡ ，（以上數(shù)據(jù)均為規(guī)劃設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)，與實(shí)際有出入），歡迎有意向參與投標(biāo)的物業(yè)公司進(jìn)入小區(qū)實(shí)地考察。

四、投標(biāo)方報(bào)名條件：
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1．在泰州市內(nèi)登記注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本年檢合格），且具備承擔(dān)本項(xiàng)目的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)。

 2．參加投標(biāo)前三年內(nèi)沒有違法、悔標(biāo)及其它信用檔案的不良記錄；

3．本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)及掛靠其他物業(yè)投標(biāo)。

五、投標(biāo)申請(qǐng)方報(bào)名時(shí)需提供的資料：
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1．有關(guān)投標(biāo)方法律資格的原件及復(fù)印件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行開戶許可證、稅務(wù)登記證等復(fù)印件），注冊(cè)資本不低于50萬元（含50萬元）;

2．法定代表人身份證復(fù)印件。如屬法定代表人授權(quán)的還需提供法定代表人委托書原件及身份證復(fù)印件；

3．企業(yè)法人或是項(xiàng)目經(jīng)理過去3年承擔(dān)過單項(xiàng)超過10萬平米的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。提供過去3年物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目合同復(fù)印件一份。
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說明：投標(biāo)方提供以上資料均為一式一份，并按上述順序裝訂。所有復(fù)印件需加蓋物業(yè)管理企業(yè)公章，并需帶原件核對(duì)上述資料，有任何一項(xiàng)缺漏，將取消報(bào)名資格。投標(biāo)方必須對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若有弄虛作假行為，將取消投標(biāo)資格。

六、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)

1．投標(biāo)報(bào)名時(shí)間：自發(fā)布公告之日起至2024年11月08日17:00止。請(qǐng)有意向的投標(biāo)申請(qǐng)方請(qǐng)于2024年11月08日下午17:00前報(bào)名。

2．報(bào)名費(fèi)用1000元，報(bào)名費(fèi)不予退還。

七、資格預(yù)審

本次招標(biāo)為招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序。

1．在招標(biāo)報(bào)名截止之時(shí)，如報(bào)名單位少于3家（含3家），則取消資格預(yù)審程序，招標(biāo)方將向符合上述投標(biāo)資格條件的報(bào)名單位發(fā)送投標(biāo)通知書。

2．如報(bào)名單位多于3家，則由招標(biāo)方根據(jù)審核報(bào)名資料及實(shí)地考察結(jié)果，確定不少于3家企業(yè)參與投標(biāo)。

八、投標(biāo)保證金：

1．遞送投標(biāo)文件前，投標(biāo)方須交付投標(biāo)保證金：10000元，投標(biāo)公司在收到業(yè)主委員會(huì)發(fā)出的投標(biāo)通知書后，3日內(nèi)將保證金打入業(yè)主委員會(huì)指定帳戶。中標(biāo)后轉(zhuǎn)為企業(yè)服務(wù)保證金，未中標(biāo)企業(yè)將在招標(biāo)結(jié)束2個(gè)工作日內(nèi)原渠道返還投標(biāo)保證金。

九、評(píng)標(biāo)決標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)及辦法

1．評(píng)標(biāo)決標(biāo)時(shí)間預(yù)定為：2024年11月11日，收到投標(biāo)通知的單位，請(qǐng)攜帶標(biāo)書于2024年11月11日14:30到泰興市參與投標(biāo)，逾期將做棄權(quán)處理。

2．由招標(biāo)方聘請(qǐng)的評(píng)標(biāo)人，根據(jù)企業(yè)的服務(wù)業(yè)績(jī)、服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等條件，采取競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式，確定中標(biāo)物業(yè)公司。
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聯(lián)系人：李 工 
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