關于2025年及2026年度高速集團物業(yè)服務集中采購項目1-4標段招標
項目所在地區(qū):天津市
一、招標條件
本2025年及2026年度高速集團物業(yè)服務集中采購項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為企業(yè)自籌100%，招標人為天津高速公路集團有限公司。本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模:為推動降本增效工作開展，現(xiàn)擬對2025年及2026年度高速集團物業(yè)服務集中采購項日招標。
范圍:本招標項目劃分為4個標段，本次招標為其中的:
(001)2025年及2026年度高速集團物業(yè)服務集中采購項目1標段、(002)2025年及2026年度高速集團物業(yè)服務集中采購項目2標段、(003)2025年及2026年度高速集團物業(yè)服務集中采購項目3標段、(004)2025年及2026年度高速集團物業(yè)服務集中采購項目4標段
三、投標人資格要求
標段（包):(001)2025年及2026年度高速集團物業(yè)服務集中采購項目1標段
該標段(包）中投標人資格能力要求:
1本次招標要求投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的，法人或其他組織，且在有效期內(nèi)。投標人近三年內(nèi)（2021年1月1日至投標截止之日，以合同協(xié)議書簽訂時間為準）至少承攬過--項公眾服務型物業(yè)（范圍包括高速公路服務區(qū)、火車站、地鐵站、機場、客運站、商業(yè)綜合體、醫(yī)院)業(yè)績并且投標人近三年內(nèi)(2021年1月1日至投標截止之日，以合同協(xié)議書簽訂時間為準）任意連續(xù)12個月承攬過的物業(yè)項目業(yè)績累計合同金額不低于700萬元，并在人員等方面具有相應的服務能力。
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3本項目兼投不兼中，每個投標人最多可對2025年及2026年度高速集團物業(yè)服務集中采購項目中的4個標段投標;只允許中1個標（如在2025年及2026年度高速集團物業(yè)服務集中采購項目中2個及以上標段為第一中標候選人時，則授予其投標限價最高的標段為第一中標候選人,其余標段授予排名第二的投標人為第一中標候選人資格，以此類推)。
4投標人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單或經(jīng)營異常名錄。
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6在“信用中國"網(wǎng)站中被列入嚴重失信主體名單的投標人，不得參加投標。
標段（包):(002)2025年及2026年度高速集團物業(yè)服務集中采購項目2標段
該標段(包〉中投標人資格能力要求:
1本次招標要求投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的，法人或其他組織，且在有效期內(nèi)。投標人近三年內(nèi)（2021年1月1日至投標截止之日，以合同協(xié)議書簽訂時間為準）至少承攬過一項公眾服務型物業(yè)（范圍包括高速公路服務區(qū)、火車站、地鐵站、機場、客運站、商業(yè)綜合體、醫(yī)院)業(yè)績并且投標人近三年內(nèi)(2021年1月1日至投標截止之日，以合同協(xié)議書簽訂時間為準）任意連續(xù)12個月承攬過的物業(yè)項目業(yè)績累計合同金額不低于700萬元，并在人員等方面具有相應的服務能力。
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3本項目兼投不兼中，每個投標人最多可對2025年及2026年度高速集團物業(yè)服務集中采購項目中的4個標段投標;只允許中1個標（如在2025年及2026年度高速集團物業(yè)服務集中采購項目中2個及以上標段為第一中標候選人時，則授予其投標限價最高的標段為第一中標候選人,其余標段授予排名第二的投標人為第一中標候選人資格，以此類推)。
4投標人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單或經(jīng)營異常名錄。
5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標，否則，相關投標均無效。
6在“信用中國"網(wǎng)站中被列入嚴重失信主體名單的投標人，不得參加投標。
標段(包):(003)2025年及2026年度高速集團物業(yè)服務集中采購項目3標段
該標段〈包)中投標人資格能力要求:
1本次招標要求投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的，法人或其他組織，且在有效期內(nèi)。投標人近蘭年內(nèi)（2021年1月1日至投標截止之日，以合同協(xié)議書簽訂時間為準）至少承攬過一項公眾服務型物業(yè)（范圍包括高速公路服務區(qū)、火車站、地鐵站、機場、客運站、商業(yè)綜合體、醫(yī)院）業(yè)績并且投標人近三年內(nèi)(2021年1月1日至投標截止之日，以合同協(xié)議書簽訂時間為準）任意連續(xù)12個月承攬過的物業(yè)項目業(yè)績累計合同金額不低于700萬元，并在人員等方面具有相應的服務能力。
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3本項目兼投不兼中，每個投標人最多可對2025年及2026年度高速集團物業(yè)服務集中采購項目中的4個標段投標;只允許中1個標(如在2025年及2026年度高速集團物業(yè)服務集中采購項目中2個及以上標段為第一中標候選人時，則授予其投標限價最高的標段為第一中標候選人,其余標段授予排名第二的投標人為第一中標候選人資格，以此類推)。
4 投標人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單或經(jīng)營異常名錄。
5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標，否則，相關投標均無效。
6在“信用中國”網(wǎng)站中被列入嚴重失信主體名單的投標人，不得參加投標。
標段(包):(004)2025年及2026年度高速集團物業(yè)服務集中采購項目4標段
該標段（包）中投標人資格能力要求:
1本次招標要求投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的，法人或其他組織，且在有效期內(nèi)。投標人近三年內(nèi)（2021年1月1日至投標截止之日，以合同協(xié)議書簽訂時間為準）至少承攬過一項公眾服務型物業(yè)（范圍包括高速公路服務區(qū)、火車站、地鐵站、機場、客運站、商業(yè)綜合體、醫(yī)院)業(yè)績并且投標人近三年內(nèi)(2021年1月1日至投標截止之日，以合同協(xié)議書簽訂時間為準）任意連續(xù)12個月承攬過的物業(yè)項目業(yè)績累計合同金額不低于700萬元，并在人員等方面具有相應的服務能力。
2本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3本項目兼投不兼中，每個投標人最多可對2025年及2026年度高速集團物業(yè)服務集中采購項目中的4個標段投標;只允許中1個標（如在2025年及2026年度高速集團物業(yè)服務集中采購項目中2個及以上標段為第一中標候選人時，則授予其投標限價最高的標段為第一中標候選人,其余標段授予排名第二的投標人為第一中標候選人資格，以此類推)。
4投標人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單或經(jīng)營異常名錄。
5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標，否則，相關投標均無效。6在“信用中國"網(wǎng)站中被列入嚴重失信主體名單的投標人，不得參加投標。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:2024年10月30日09時00分---2024年11月05日17時00分.
獲取方式:凡有意參加投標者請于2024年10月30日至2024年11月5日，每日上午9時00分至11時30分，下午13時30分至17時00分（北京時間，下同)，提供單位介紹信(或授權委托書）和經(jīng)辦人身份證、經(jīng)辦人社保證明復印件(如法定代表人購買需帶身份證、營業(yè)執(zhí)照復印件)、招標文件費銀行回單或電匯憑證復印件、招標文件費開票信息現(xiàn)場購買招標文件。招標文件每標段售價1000元，售后不退。
五、投標文件遞交截止時間:2024年11月20日09時30分.
六、開標時間:2024年11月20日09時30分.
七、其他
1項目概況:為推動降本增效工作開展，現(xiàn)擬對2025年及2026年度高速集團物業(yè)服務集中招標。
2標段劃分與招標范圍:本次招標共分為4個標段。
1標段主要包括服務區(qū)東部片區(qū)〈主要包括:津寧高速淮淀服務區(qū)、塘承高速寧河服務區(qū)、寧靜高速東麗湖服務區(qū)、濱保高速楊家泊服務區(qū)、濱保高速七里海服務區(qū)、津薊高速天津站服務區(qū)、唐廊高速岳龍服務區(qū)）和高速運營事業(yè)部五分公司本部及所轄收費站;
2標段主要包括服務區(qū)南部片區(qū)（主要包括長深高速津南服務區(qū)、津石高速靜海西服務區(qū)、津晉高速蘆北口服務區(qū)、榮烏高速西青服務區(qū)、津港高速雙港服務區(qū)、津港高速大港服務區(qū))和高速運營事業(yè)部三分公司本部及所轄收費站;
3標段主要包括服務區(qū)西部片區(qū)（京滬高速王慶坨服務區(qū)、濱保高速小韓莊服務區(qū)、京津高速梅廠服務區(qū)、京滬高速泗村店服務區(qū)、濱保高速冀津服務區(qū)、京津高速造甲城服務區(qū)）和高速運營事業(yè)部本部、二分公司本部及所轄收費站以及四分公司本部及所轄收費站;
4標段主要包括服務區(qū)北部片區(qū)（津薊高速溫泉城服務區(qū)、京秦高速白澗服務區(qū)、京哈高速新安鎮(zhèn)服務區(qū)、津薊高速薊州服務區(qū)、京哈高速4道口服務區(qū)、京哈高速京哈寶坻服務區(qū)、塘承高速寶坻服務區(qū)、塘承高速薊州服務區(qū))和高速集團北辰東檔案樓以及運營事業(yè)部一分公司本部及所轄收費站。
3服務周期:自簽訂合同之日起兩年（簽訂方式為1+1年)，首次合同簽訂期限為一年，每年合同期末通過考核評價，方可簽訂下一年合同。如服務期間發(fā)生新開收費站（服務區(qū)）或撤銷收費站(關閉服務區(qū))的服務點位增減以及服務區(qū)提升改造等原因導致物業(yè)需求變化的，雙方以補充合同另行約定。
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