濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)西片區(qū)城市更新項(xiàng)目(一期)B-3地塊全過(guò)程工程咨詢招標(biāo)



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一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)西###市更新項(xiàng)目(一期)B-3地塊全過(guò)程工程咨詢建設(shè)單位：濟(jì)南###市發(fā)展###****公司2.建設(shè)地點(diǎn)：位于歷下###路以北###路以西、全福河以東###路以南；建筑面積：約14萬(wàn)平方米。3.服務(wù)期：自簽訂本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)合同并進(jìn)場(chǎng)之日起至工程竣工驗(yàn)收合格缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止，其中建設(shè)計(jì)劃工期：930日歷天（計(jì)劃開(kāi)工日期：2025年6月14日、計(jì)劃竣工日期：2027年12月30日，具體以招標(biāo)人開(kāi)工令為準(zhǔn)），缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算24個(gè)月。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格5.該項(xiàng)目共分為1個(gè)標(biāo)段。6.招標(biāo)范圍：包括但不限于項(xiàng)目決策及實(shí)施階段的項(xiàng)目前期策劃、項(xiàng)目前期所需資料的編制、項(xiàng)目實(shí)施策劃、報(bào)批報(bào)建管理、手續(xù)管理及專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告、組織管理、計(jì)劃管理、統(tǒng)籌管理、合同與信息管理、工程測(cè)繪、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)(含概算編制、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)編制)、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理、工程試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收移交、公共關(guān)系維護(hù)、專(zhuān)項(xiàng)評(píng)估評(píng)價(jià)、檔案資料整理及移交、保修期管理、與已有或新建工程銜接管理等在內(nèi)的項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)。具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。標(biāo)段名稱(chēng)規(guī)模標(biāo)段內(nèi)容1標(biāo)段********平方米濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)西###市更新項(xiàng)目(一期)B-3地塊全過(guò)程工程咨詢二、投標(biāo)條件投標(biāo)條件1.資質(zhì)要求：投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下資質(zhì)：（1）建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)；（2）房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；具備承擔(dān)本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢的能力。2.人員要求：投標(biāo)人擬派全過(guò)程工程咨詢團(tuán)隊(duì)必須配備全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師，且為本次投標(biāo)單位注冊(cè)人員，上述人員不允許相互兼職。（1）全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目經(jīng)理：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、注冊(cè)監(jiān)理工程師、###市規(guī)劃師、注冊(cè)咨詢工程師（投資）等一項(xiàng)或多項(xiàng)國(guó)家證書(shū)；全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目經(jīng)理須為牽頭人單位注冊(cè)人員且未同時(shí)在其他工程項(xiàng)目中擔(dān)任工程咨詢工作；（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師（國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師證須為有效電子證書(shū)）或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)；（3）總監(jiān)理工程師：具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)（房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)）。3.財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近三年（自2021年至2023年，企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的）財(cái)務(wù)狀況表。4.業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2019年10月31日至2024年10月31日（近5年）承擔(dān)過(guò)類(lèi)似業(yè)績(jī)，類(lèi)似業(yè)績(jī)指以下（1）或（2）任意一種情況：（1）單項(xiàng)合同建筑面積不低于9萬(wàn)平方米或單項(xiàng)合同金額不低于1000萬(wàn)元的房屋建筑工程全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)（工作內(nèi)容至少包括設(shè)計(jì)、監(jiān)理）；（2）同時(shí)提供以下二種類(lèi)型的業(yè)績(jī)：①單項(xiàng)合同建筑面積不低于9萬(wàn)平方米或單項(xiàng)合同金額不低于300萬(wàn)元的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；②單項(xiàng)合同建筑面積不低于9萬(wàn)平方米或單項(xiàng)合同金額不低于350萬(wàn)元的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)；【類(lèi)似業(yè)績(jī)：時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，提供合同原件掃描件；如提供的全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)?yōu)槁?lián)合體，聯(lián)合體分工單位應(yīng)與本次投標(biāo)人分工一致，如提供的全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)某一方與本次投標(biāo)人聯(lián)合體分工不一致，只能算一方業(yè)績(jī)，另一方需補(bǔ)充一份相關(guān)分工的業(yè)績(jī)】。5.信譽(yù)要求：①投標(biāo)人自2021年10月31日至2024年10月31日止（3年）社會(huì)信譽(yù)自****公司公章）；②投標(biāo)人未被"中國(guó)執(zhí)****網(wǎng)****網(wǎng)站（http：//********/shixin/）列為失信被執(zhí)行人。以聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中有一個(gè)或一個(gè)以上成員屬于失信被執(zhí)行人的，聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人。【在開(kāi)標(biāo)結(jié)束且在評(píng)標(biāo)前，招標(biāo)人將登錄"中國(guó)執(zhí)****網(wǎng)****網(wǎng)站（http：//********/shixin/）查詢，招標(biāo)人應(yīng)對(duì)屬于限制參與工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制】。6.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)滿足以下要求：聯(lián)合體成員不超過(guò)4家；需提供聯(lián)合體協(xié)議原件掃描件；聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)分工明確，資質(zhì)等級(jí)按聯(lián)合體協(xié)議分工進(jìn)行認(rèn)定。全過(guò)程工程咨詢服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)按照聯(lián)合體協(xié)議書(shū)中各自工作分工依法依規(guī)自行完成相關(guān)業(yè)務(wù)，在保證整個(gè)工程項(xiàng)目完整性的前提下，按照投標(biāo)承諾或經(jīng)建設(shè)單位同意，將自有資質(zhì)以外的咨詢業(yè)務(wù)依法依規(guī)的擇優(yōu)委托**過(guò)程工程咨詢服務(wù)單位應(yīng)對(duì)被委托**方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)人無(wú)效。

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