麗江FOLIDAY地中海國際度假區(qū)二期-2標段度假屋商業(yè)配套3-13號樓外立面工程招標

一、工程概況和要求：
1、項目名稱：麗江FOLIDAY地中海國際度假區(qū)二期-2標段度假屋商業(yè)配套3-13號樓外立面工程
2、工程地點：云南省麗江市玉龍縣白沙鎮(zhèn)玉龍村
3、項目簡介：項目地塊位于麗江白沙古鎮(zhèn)片區(qū)，是距玉龍雪山最近的唯一大型可開發(fā)地塊，距大研古城區(qū)12公里，距束河古鎮(zhèn)6公里，距玉龍雪山景區(qū)20公里。本項目規(guī)劃總用地為69.54公頃，約1043畝。建設(shè)用地容積率：0.5，建筑密度：20%，綠地率：45%，建筑高度7~12米。
4、招標范圍：麗江FOLIDAY地中海國際度假區(qū)二期-2標段度假屋商業(yè)配套3-13號樓外立面工程內(nèi)容包括但不限于：瓦屋面、外立面涂料、面層、鋁板裝飾、外裝線條、鋁合金門窗等圖紙范圍內(nèi)相關(guān)工程內(nèi)容，具體以招標文件、圖紙及工程量清單為準。
5、標段劃分及中標原則；
（1）1個標段：
（2）先評技術(shù)標，技術(shù)標合格單位進入商務(wù)標階段，商務(wù)標兩輪回標，商務(wù)標最低價者中標。
6、工期要求：工期要求：70天（暫定）。
7、付款方式：
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（3）進度款：乙方于每月25日報送相應(yīng)本月已完成的工程量報告，工程量經(jīng)審核后，乙方需按經(jīng)甲方審核確認過的工程量對應(yīng)價款數(shù)額填報付款申請，甲方于次月向乙方支付已完成符合質(zhì)量驗收要求合格的工程量價款的65%作為進度款；進度款與質(zhì)量掛鉤，若所報工程的質(zhì)量達不到驗收規(guī)范要求，甲方有權(quán)不予支付該部分工程款；并扣除甲方代扣代繳費用及乙方其他違約金、罰款等費用；
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（5）質(zhì)量保證金：結(jié)算總價的5%作為質(zhì)量保證金，待兩年保修期屆滿后，且乙方完全履行保修義務(wù)后在扣除保修期間乙方應(yīng)承擔的費用（如有）后無息支付；
（6）在甲方完成對上述款項審核并向乙方支付上述款項前，乙方須向甲方提前20個工作日提交符合甲方要求的合法有效增值稅專用發(fā)票，支付至合同結(jié)算總價的95%時，乙方向甲方提供合法有效增值稅專用發(fā)票金額至合同結(jié)算總價的100%（含質(zhì)量保證金），否則，甲方有權(quán)延遲或拒絕付款，且無需承擔違約責任，乙方的各項合同義務(wù)仍按合同約定履行，包括乙方不得以此為借口而怠工、停工或延長工期，否則，由乙方承擔相應(yīng)違約責任。
（7）因乙方未及時申請進度款或乙方未及時完成與甲方確認其進度款的原因造成的甲方未予付款，視為乙方默認為該筆款項可延后支付，甲方不因此產(chǎn)生任何違約責任，且乙方的各項合同義務(wù)仍應(yīng)按合同約定繼續(xù)履行。
（8）本合同項下所有工程款的支付方式為：轉(zhuǎn)賬、工程款抵房（抵房金額為本合同結(jié)算總價的30%），乙方可在甲方指定房源中挑選所購房屋與甲方簽訂購房合同。若或結(jié)算款扣款預留金額不足抵扣購房合同簽約金額時，則就扣款不足部分由乙方以現(xiàn)金形式補足，前述扣款補足部分金額應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶。
8、投標保證金：7.00萬元。
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1、公司資質(zhì)要求：企業(yè)證照齊全、信譽良好，營業(yè)執(zhí)照等文件均在有效期內(nèi)；
2、注冊資本金要求：100萬元及以上；
3、投標人公司業(yè)績要求：近三年內(nèi)（2021年至今）須具有不少于二個200萬元以上別墅、住宅、商業(yè)、酒店、綜合體等同類精裝修業(yè)績，并提供項目名稱及相關(guān)驗收證明文件，以備考察；
4、項目經(jīng)理：中標后可以立即在本項目全日制上崗；
5、項目經(jīng)理業(yè)績要求：須具有住宅、商業(yè)、酒店、綜合體等前述同類工程業(yè)績；
6、接受招標人付款方式和投標保證金要求；
7、投標人在中國境內(nèi)具備獨立法人資格，與本項工程履約相關(guān)的各項資質(zhì)和資格均在有效期內(nèi)，投標人及項目經(jīng)理目前因為沒有被政府職能部門處罰而造成無法履約或合同備案等情況；
8、投標人投標聯(lián)系人和項目經(jīng)理均為投標人正式員工，并能夠提供社保等有效證明；
9、投標人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開具合同全額9%稅率發(fā)票。
10、其他特別要求；
10.1投標保證金提交方式：銀行或商業(yè)不可撤銷投標保證金保函。
投標保證金的遞交（暫定）日期為：以我司通知為準，未繳投標保證金的單位不予入圍。
10.2投標人投標聯(lián)系人和項目經(jīng)理均為投標人正式員工，并能夠提供社保等有效證明；
10.3本工程不接受聯(lián)合體投標，不接受轉(zhuǎn)包或分包；
10.4接受招標人付款方式和投標保證金要求。
三、評標辦法及重點說明
1、評標辦法
a、先投技術(shù)標，經(jīng)技術(shù)標評審合格的單位進入商務(wù)標投標；
b、技術(shù)評委根據(jù)技術(shù)評分結(jié)果對于進入商務(wù)標階段的投標人在系統(tǒng)上進行技術(shù)詢標及回復工作，詢標完成及完成技術(shù)評標報告后，才可進行商務(wù)投標；
c、如確因技術(shù)條件、內(nèi)容變化等問題需要修改第二輪商務(wù)標清單的，則第二輪商務(wù)標的有效投標單位須再增加一輪投標。如招標內(nèi)容、范圍、工程量等發(fā)生重大變化，經(jīng)招標人評估，如影響價格變化超15%，則原招標廢止，需重新組織招標。除前述特殊情況以外，投標人允許進行2輪商務(wù)報價；第1輪報價后，僅最低3N家（N=標段數(shù)量）可以得到商務(wù)詢標及第2輪報價的機會；在商務(wù)詢標過程中，投標人僅需對質(zhì)詢問題進行回復，不可在詢標過程中調(diào)整投標總價；待所有質(zhì)詢工作完成后，招標人才會發(fā)出允許第2輪報價的要求；
d、定標原則：最低價者中標。
2、重點說明
如非招標人要求，投標人主動在每一輪報價較前一輪報價有無因降價超過如下比例的，或無因漲價的無中標優(yōu)先機會。最后一輪報價后，投標人撤回報價，視為廢標。
前一輪投標價后一輪報價較前一輪報價降幅
總價≤500萬元8%以內(nèi)含8%
500萬元＜總價≤1000萬元6%以內(nèi)含6%
1000萬元＜總價5%以內(nèi)含5%
3、除特殊說明，本項目不接受聯(lián)合投標，對入圍條件的各項要求，均針對投標人。投標人全資或絕對控股的子公司資質(zhì)可視作投標人資質(zhì)。
4、同類業(yè)績：近三年內(nèi)（2021年至今）須具有不少于二個200萬元以上別墅、住宅、商業(yè)、酒店、綜合體等同類精裝修業(yè)績。
四、報名截止時間為：2024年11月10日23:59日時；



友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com