龍巖高速服務(wù)區(qū)物業(yè)服務(wù)及自營項(xiàng)目勞務(wù)服務(wù)招標(biāo)

受招標(biāo)人福建省高速公路經(jīng)營開發(fā)有限公司龍巖分公司委托，就龍巖高速服務(wù)區(qū)物業(yè)服務(wù)及自營項(xiàng)目勞務(wù)服務(wù)采購項(xiàng)目組織招標(biāo)活動(dòng)，項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自籌。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格投標(biāo)人對該招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行密封投標(biāo)。
1、項(xiàng)目名稱：龍巖高速服務(wù)區(qū)物業(yè)服務(wù)及自營項(xiàng)目勞務(wù)服務(wù)采購
2、招標(biāo)編號(hào)：GSZ-2024-355
3、項(xiàng)目概況
為進(jìn)一步提升服務(wù)區(qū)的物業(yè)化管理水平，降低運(yùn)營成本，切實(shí)提升服務(wù)區(qū)服務(wù)質(zhì)量。招標(biāo)人擬通過勞務(wù)服務(wù)外包方式采購物業(yè)管理服務(wù)及勞務(wù)服務(wù)。
4、招標(biāo)范圍及相關(guān)要求
4.1招標(biāo)范圍及合同包劃分：本項(xiàng)目共設(shè) 2 個(gè)合同包，具體情況詳見下表：
合同包號(hào) 招標(biāo)范圍 采購預(yù)算（元）
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二 古田、適中、長汀、冠豸山、七峰山、和平、和睦、十方、坎市物業(yè)及自營業(yè)態(tài)勞務(wù)服務(wù)。項(xiàng)目暫需勞務(wù)人員96名，其中：秩序維護(hù)員37人，保潔員42人，自營餐飲營業(yè)員17人。 356.48萬元/年
注：投標(biāo)人須對所有合同包進(jìn)行投標(biāo)但僅可中一個(gè)合同包。投標(biāo)人針對上述兩個(gè)合同包僅可填報(bào)同一報(bào)價(jià)費(fèi)率。授標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。
合同包號(hào)
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采購預(yù)算（元）
土樓、稔田、坎市、梁野山、十方、下洋、新泉、湖洋、大溪、芷溪、古城、涂坊、古田、適中、長汀、冠豸山、七峰山、和平、和睦物業(yè)服務(wù)及驛佳購便利店勞務(wù)服務(wù)。項(xiàng)目暫需勞務(wù)勞務(wù)人員人，其中：綜合崗84人，驛佳購營業(yè)員38人，廚師4人。
488.08萬元/年
古田、適中、長汀、冠豸山、七峰山、和平、和睦、十方、坎市物業(yè)及自營業(yè)態(tài)勞務(wù)服務(wù)。項(xiàng)目暫需勞務(wù)人員96名，其中：秩序維護(hù)員37人，保潔員42人，自營餐飲營業(yè)員17人。
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注：投標(biāo)人須對所有合同包進(jìn)行投標(biāo)但僅可中一個(gè)合同包。投標(biāo)人針對上述兩個(gè)合同包僅可填報(bào)同一報(bào)價(jià)費(fèi)率。授標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。
4.2勞務(wù)服務(wù)費(fèi)包標(biāo)人實(shí)際用工數(shù)量、金額據(jù)實(shí)計(jì)付。含項(xiàng)目投入人員工資、臨時(shí)用工勞務(wù)費(fèi)、服務(wù)管理費(fèi)，其中服務(wù)管理費(fèi)計(jì)取僅針對勞務(wù)人員應(yīng)發(fā)工資及臨時(shí)用工勞務(wù)費(fèi)部分，結(jié)算時(shí)以招標(biāo)人實(shí)際用工為準(zhǔn)。
4.2.1本項(xiàng)目勞務(wù)服務(wù)費(fèi)的組成
本項(xiàng)目招標(biāo)人支付的勞務(wù)服務(wù)費(fèi)總額=（勞務(wù)服務(wù)人員應(yīng)發(fā)工資×人員數(shù)量）++臨時(shí)用工勞務(wù)費(fèi)+服務(wù)管理費(fèi)
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各勞務(wù)服務(wù)人員應(yīng)發(fā)工資標(biāo)準(zhǔn)（不含稅）：秩序維護(hù)員按2700元/人/月、保潔2000元/月/人、綜合崗按2241元/月/人、廚師按2500元/月/人、自營驛佳購營業(yè)員按2600元/月/人和自營餐飲營業(yè)員按3300元/月/人。該應(yīng)發(fā)工資標(biāo)準(zhǔn)僅作為招標(biāo)人向中標(biāo)方支付服務(wù)費(fèi)依據(jù)及服務(wù)管理費(fèi)的取費(fèi)依據(jù)，中標(biāo)單位不得以其實(shí)際支付的應(yīng)發(fā)工資標(biāo)準(zhǔn)高于本項(xiàng)目應(yīng)發(fā)工資標(biāo)準(zhǔn)而要求招標(biāo)人增加勞務(wù)服務(wù)費(fèi)（含服務(wù)管理費(fèi)）。
臨時(shí)勞務(wù)用工服務(wù)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)為150元/天·人（不含稅），該費(fèi)用包含臨時(shí)增派期間工資、保險(xiǎn)保障、服務(wù)管理費(fèi)等所有費(fèi)用，該部分服務(wù)費(fèi)按實(shí)支付。因臨時(shí)性、突發(fā)性或重大節(jié)假日、重大活動(dòng)保障期間等原因招標(biāo)人需臨時(shí)增派臨聘人員的，中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人要求及時(shí)提供每對服務(wù)區(qū)（停車區(qū)）投入本項(xiàng)目相應(yīng)崗位當(dāng)做臨聘人員。
注：本款所列相關(guān)費(fèi)用不作為投標(biāo)單位支付相關(guān)人員工資及繳納相關(guān)費(fèi)用的限制，上述費(fèi)用僅作為招標(biāo)人支付本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)的依據(jù)。
4.3各合同包最高投標(biāo)限價(jià)：服務(wù)管理費(fèi)費(fèi)率最高投標(biāo)限價(jià)為13.5%，服務(wù)管理費(fèi)費(fèi)率投標(biāo)報(bào)價(jià)不超過最高投標(biāo)限價(jià)，否則其投標(biāo)文件將被否決，中標(biāo)后在合同有效期內(nèi)服務(wù)管理費(fèi)費(fèi)率固定不變。
4.4各合同包服務(wù)期限：兩年，合同采取一年一簽的方式，若中標(biāo)人履約情況經(jīng)招標(biāo)人考核合格，招標(biāo)人有權(quán)續(xù)簽一年合同。
4.5服務(wù)地點(diǎn)：合同包一服務(wù)地點(diǎn)：土樓、稔田、坎市、梁野山、十方、下洋、新泉、湖洋、大溪、芷溪、古城、涂坊、古田、適中、長汀、冠豸山、七峰山、和平、和睦服務(wù)區(qū)。 合同包二服務(wù)地點(diǎn)：古田、適中、長汀、冠豸山、七峰山、和平、和睦、十方、坎市。
4.6 其他：中標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)人支付的項(xiàng)目整體服務(wù)費(fèi)額度開具6%以上增值稅專用發(fā)票。
5、投標(biāo)人的資格要求
（1）投標(biāo)人為依法注冊且合格有效的獨(dú)立法人。
（2）財(cái)務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，須提供相關(guān)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或銀行資信證明材料。
（2）信譽(yù)要求：不存在招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.4項(xiàng)所列的任何一種不良狀況或不良信用記錄。
（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得對同一合同包投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。
（5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
6、評標(biāo)辦法
本項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法：資格后審，綜合評分法。
7、投標(biāo)保證金
7.1投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣100000元整（大寫：人民幣壹拾萬元整）。
7.2 投標(biāo)保證金提交的方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬。
7.3投標(biāo)保證金遞交截止時(shí)間：2024年11月 27日下午17時(shí)00分00秒（北京時(shí)間）。
8、招標(biāo)文件的獲取
8.1 凡愿意參加投標(biāo)的合格投標(biāo)人請采用以下無記名方式獲得招標(biāo)文件：
網(wǎng)絡(luò)報(bào)名：潛在投標(biāo)人請于2024年11 月 5日至2024年11 月11日17時(shí)

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