關(guān)于隴川生產(chǎn)部戶撒煙葉工作站朗光點生產(chǎn)用房租賃項目競爭性談判公告

一、項目概況

1.項目名稱：云南香料煙有限責(zé)任公司隴川生產(chǎn)部戶撒煙葉工作站朗光點生產(chǎn)用房租賃服務(wù)。

2.采購需求：生產(chǎn)用房租賃,滿足工作人員生活、辦公、收購、倉儲需求等，租賃面積：房屋的使用面積不少于1800平方米、場地面積不少于2800平方米。具體要求詳見“第五章 項目服務(wù)內(nèi)容及要求”。

3.采購預(yù)算：7.35萬元。

4.租賃期限：三年，自2025年1月1日起至2027年12月31日止（具體以合同約定為準(zhǔn)）。

5.租賃房屋所在地點：隴川縣戶撒鄉(xiāng)朗光村。
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6.租賃房屋要求：出租房屋應(yīng)產(chǎn)權(quán)清晰（投標(biāo)人作為出租人應(yīng)依法享有出租標(biāo)的的合法所有權(quán)或合法占有權(quán)、出租權(quán)，剩余可出租期限應(yīng)不短于本項目租賃期限），并能滿足采購文件合同及采購人實際使用要求。

7.標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。

8.資格審查方式：資格后審。

二、談判申請人資格要求
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1.談判申請人須是中華人民共和國境內(nèi)依法成立的法人或其他組織或自然人，持有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
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2.談判申請人須具有滿足采購人租賃需求可供出租的房屋的所有權(quán)或合法占有權(quán)、出租權(quán)，并確保采購人房屋租賃期限內(nèi)使用權(quán)益不受侵害。提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)登記證或購房合同或街道、村（居）委會等第三方出具的房屋所有權(quán)或合法占有權(quán)、出租權(quán)證明材料，以及房屋租賃期限內(nèi)使用權(quán)益不受侵害的書面承諾，以享有占有權(quán)、出租權(quán)的房屋出租的，提供剩余可出租年限應(yīng)不短于本項目租賃期限的書面承諾。

3.談判申請人未被列入失信被執(zhí)行人名單(以查詢“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”的結(jié)果截圖為準(zhǔn))，有效信用查詢時間：本項目采購公告發(fā)出之日起至談判截止時間。（以采購人談判現(xiàn)場通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn)，若談判申請人被列入失信被執(zhí)行人名單的，則其談判無效）。
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4.談判申請人在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息（提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”的查詢截圖）。（以采購人談判現(xiàn)場通過“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn)，若談判申請人被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的，則其談判申請無效，若談判申請人為自然人的，本條不適用）。

5.談判申請人及其法定代表人參與本次采購活動前三年內(nèi)無行賄行為（提供“中國裁判文書網(wǎng)”輸入“行賄”+“當(dāng)事人”或“單位名稱”的查詢截圖，談判申請人若為自然人的，提供房屋所有人本人參與本次采購活動前三年內(nèi)無行賄行為的查詢截圖）。（以采購人談判現(xiàn)場通過“中國裁判文書網(wǎng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn)，若談判申請人或其法定代表人存在行賄記錄的，則其談判無效）。

6.談判申請人未被中國煙草總公司、云南省煙草公司、云南香料煙有限責(zé)任公司采取禁入措施。

7.談判申請人參與本次采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

8.本項目不接受聯(lián)合體談判。

三、資格審查方式：資格后審。

四、談判文件的獲取

1.競爭性談判文件獲取時間：2024年11月27日至2024年11月29日，每日上午8:00時至12:00時，下午14:30時至17:30時（北京時間，下同）。逾期的采購人不予受理。

2.競爭性談判文件獲取資料：營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件復(fù)印件、法定代表人（房屋所有人）身份證明書原件、法定代表人（房屋所有人）授權(quán)委托書原件。

3.競爭性談判文件獲取方式：除現(xiàn)場獲取外，本項目談判文件還可通過電子方式獲取。請談判人將法定代表人授權(quán)委托書原件（或單位介紹信原件）及經(jīng)辦人身份證原件的掃描件（含授權(quán)聯(lián)系人、聯(lián)系方式）發(fā)送至郵箱，辦理競爭性談判文件獲取事宜。具體詳詢采購人。

五、談判響應(yīng)文件的遞交

1.談判響應(yīng)文件遞交時間為：2024年12月2日14時30分至15時00分，遞交截止時間為2024年12月2日15時00分。

2.逾期送達的或者未送達指定地點的談判響應(yīng)文件，采購人不予受理。
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