關于中南君啟小區(qū)前期物業(yè)服務招標公告

中南君啟小區(qū)前期物業(yè)服務項目，已完成了招標準備工作，按照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)對該項目通過招標，擇優(yōu)選定服務單位。

一、項目概況與招標范圍

1、項目概況：中南君啟小區(qū)前期物業(yè)服務項目，物業(yè)類型為多層住宅、（?。└邔幼≌?、商業(yè)用房，總建筑面積為177365.7㎡，其中住宅建筑面積121282.22㎡，非住宅建筑面積56083.48㎡（含幼兒園3838.27㎡、配套公建1079.76㎡）。

2、項目位置：北城新區(qū)蒙山北路與南昌路交會東南    

3、招標內(nèi)容：中南君啟小區(qū)的秩序維護、衛(wèi)生保潔、設備養(yǎng)護、客戶服務、綠化養(yǎng)護、電梯管理、停車場管理及附屬設施等物業(yè)管理服務，具體內(nèi)容詳見招標文件。

4、資金來源：自籌。

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1、物業(yè)服務標準等級按照《關于明確我市物業(yè)服務收費管理有關事項的通知》(臨發(fā)改價格[2022]374號)規(guī)定的標準執(zhí)行。星級標準執(zhí)行《普通住宅前期物業(yè)管理服務等級劃分》臨沂市地方標準DB 3713/T208-2020的 五 星級服務標準執(zhí)行。

2、山東省物業(yè)服務企業(yè)信用評級報告等級評價為B級及以上的物業(yè)服務企業(yè)。

3、招標控制價執(zhí)行(臨發(fā)改價格[2022]374號)規(guī)定的標準：

多層住宅：   1.9   元/月.平方米；
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（?。└邔幼≌?nbsp;  1.9   元/月.平方米；

別    墅：     /    元/月.平方米；

辦 公 樓：     /    元/月.平方米；

商業(yè)用房：  執(zhí)行市場調(diào)節(jié)價  ；

工業(yè)用房：     /    元/月.平方米；
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學    校：     /    元/月.平方米；

醫(yī)    院：     /    元/月.平方米；

4、物業(yè)服務合同期限:本合同期限自合同簽訂之日起至業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效時，本合同自動終止。

5、臨沂市前期物業(yè)服務合同、臨時管理規(guī)約、臨沂市地方標準

DB3713/T208-2020的五星級服務標準(示范文本)。

三、投標報名及資格預審

凡條件符合的單位，須于2024年12月6日16：30前投標報名進行資格預審，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標，資格預審時須攜帶以下資料：

1、營業(yè)執(zhí)照、信用評級報告；

2、法定代表人證明及其身份證或法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證；

3、投標人在“中國裁判文書網(wǎng)”近三年無行賄犯罪記錄查詢截圖，在“信用中國”網(wǎng)站中未被列為失信被執(zhí)行人、企業(yè)異常經(jīng)營名錄、稅收違法黑名單當事人名單查詢截圖；

以上資料查驗原件，復印件一份（均加蓋公章）裝訂成冊，并在封面上清楚注明“中南君啟小區(qū)前期物業(yè)服務項目投標申請人報名登記資料”字樣及投標申請人名稱并加蓋公章，報名登記成功后方可向招標代理公司獲取招標文件，招標文件售價：300元，售后不退。

四、招標日程安排：

1、招標文件領取時間：2024年12月2日至2024年12月6日,每日8：30至11：30，14：00至16：30，過時不予受理。

2、投標截止時間：2024年12月23日9：30，過時不予受理。

3、開標時間：2024年 12月23日9：30。
本招標項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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