關于2025年物業(yè)管理單位采購招標
（招標編號：24-工21-0298）
項目所在地區(qū)：上海市
一、招標條件
本次2025年物業(yè)管理單位采購已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金1247.10萬元，招標人為上海市浦東新區(qū)公共租賃住房投資運營有限公司。本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：按以下幾個方面的工作范圍：①物業(yè)共用部位的維護；②公共綠化養(yǎng)護服務；③物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務；④公共秩序的維護服務⑤物業(yè)其他公共事務的管理服務⑥業(yè) 主委托的其他物業(yè)管理服務事項。
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（001）2025年物業(yè)管理單位采購：
三、投標人資格要求
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（1）須系我國境內(nèi)依法設立的法人或非法人組織；
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（3）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名 單，以在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.govcn） 查詢的截止當天前三年內(nèi)的信用記錄為準；
（4）不接受聯(lián)合體投標。：
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年12月10日09時00分到2024年12月14日16時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年12月30日10時00分
六、開標時間
開標時間：2024年12月30日10時00分
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1.工程概況：
1.1招標項目名稱：2025年物業(yè)管理單位采購
1.1.1招標內(nèi)容：本項目主要服務內(nèi)容為公租房區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務。按以下幾個方面的
工作范圍：①物業(yè)共用部位的維護；②公共綠化養(yǎng)護服務；③物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務； ④公共秩序的維護服務；⑤物業(yè)其他公共事務的管理服務；⑥業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務 事項。（具體內(nèi)容詳見招標文件第五章-服務需求書。)
1.2地址：招標人指定地點。
1.3服務時間：2025年1月1日至2027年3月31日
1.4資金來源：國有資金
1.5采購預算1247.10萬元（兩年），其中艾東苑370萬、仁文公寓420萬、豐和雅苑45717萬
1.6最高投標限價：
其中各區(qū)域投標單價限價：
仁文公寓投標單價限價17.5萬元/月
豐和雅苑投標單價限價19.05萬元/月
艾東苑辦公樓投標單價限價2.12萬元/月
艾東苑非辦公樓投標單價限價13.19萬元/月。
1.7建筑面積
仁文公寓面積：29086.5平方米
豐和雅苑面積：31744.46平方米
艾東苑面積：21968.07平方米
艾東苑辦公樓面積：1758.59平方米
面積以最終簽訂合同為準
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聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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